销卖弱
销卖5年来首现下降趋向
今年上半年广东商品房销卖面积2012．58万平方米，同比下降20．35％，销卖额1180．2亿元，同比下降20．66％，为近5年来初次降幅；商品房均价5864元／平方米，同比微降0．39％环比下降0．51％，根本回落到去年同期水平。
同时，上半年广东市场整体消化系数均为负添加，这是自2003年上半年不时攀升以来初次下滑，低于2006年上半年水平，反映市场生动水平不够，消化才能较差。
市场生动水平不脚，空置商品房也在添加。上半年末商品房空置总量1586．42万平方米，较2007年末添加7．2万平方米，添加0．46％。其中住宅空置添加60．35万平方米，添加8．03％，出现近5年(上半年)来初次添加。值得关心的是，其他物业待销面积大幅度减少，滞销和积压面积大幅度添加。
深圳广州
二手房买卖放量
演讲显现，广东省二手房销卖量、销卖额和销卖均价同比分别下降25％、33％和10．39％。但是广州和深圳两大一线城市却出现添加，上半年深圳二手房销卖面积为224．94万平方米，销卖额为128．71亿元，销卖均价为5722元／平方米，同比添加9．87％。但在二季度，深圳二手房均价为5391元／平方米，环比下滑14．02％。
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