【本报讯】虽然挂牌量和看房量都有一定水平添加，但本质性的成交量却在继续下降。有相关数据标明，与去年同期相比，北京二手房市场成交量跌幅到达50％左右。
当前在北京二手房市场出现的这种“窘境”，正反映出当前弥漫着浓厚的张望氛围。 继一年前温州炒房客大范围撤离北京房地市场之后，北京仍在据守的盈余投资客开始“屏不住”了，纷繁开始选择清盘“离场”。
这种离场的迹象在二手房挂盘量和挂盘价钱上得到表现。记者从北京多家中介机构得知，6月份，北京二手楼市的挂牌出让有大幅添加，且降价趋向较为明显。
据北京我爱我家提供的一份统计数据标明，在当前挂牌出卖二手房的业主中，近8％的业主名下出卖房源超越2套。“这部分出卖多套房屋的业主大多是来自当年的温州、山西等的‘炒房团’。”我爱我家相关人士指出。
受整体环境影响，卖家对市场走势进一步下调的“忧愁”添加，从而发生挂牌出让大幅添加，且议价空间比较明显的情况。有一家中介门店担任人向记者引见，有些客户套现手段是为了用于资金周转，议价空间更是可到达15％?20％。京中原地产董事总经理李文杰指出，北京二手房市场“刚性需求的根本面很好”，但由于张望氛围普遍，买家依然不愿意随便入市，从而招致市场成交量下滑。以至有相关数据标明，与去年同期相比，6月二手房市场成交量下降了50％。
（上海证券报供稿）
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