>>风险
对投资者损伤较小
在“两房”事件出来后的几个买卖日内，沪指几度跌破2700点大关，其中金融板块扮演领跌角色。机构的一纸演讲让“两房”债券霎时成为国内金融市场耳熟能详的名词，“两房”债券究竟具有多大的风险？
“市场对‘两房’债券有点过火敏感了。”招商证券分析师李阳对记者表示，“两房”债券的发行方系美国两家最大的房贷机构，其发行债券有政府担保，因而不会给投资者形成现实性的损伤。李阳以为，部分投资者对这件事的慌张态度与当前不景气的市场氛围相关。
中行新的闻发言人王兆文说，如今有很多投资者把“两房”事件描画成新的次贷危机冲击波，其实践影响可能远小于此。从当前所把握的情况来看，中行还没有必要为“两房”债券计提减值拨备，股东权益也未因而遭到影响。
针对同一事件，国际有名评级机构穆迪本周公布演讲指出，“两房”债券对亚洲银行的影响有限。
>>经验
房贷门槛应提高
虽然对“两房”债券的投资风险持乐观态度，但业内专家以为此事的发生对中资银行有着非常现实的自创意义。
中心财经大学中国银行业主任郭田勇指出，追根溯源，“两房”事件的迸发因次贷危机而起，而次贷危机的发生则与部分机构“低门槛”发放房贷的做法相关。
郭田勇注释，“低门槛”放贷将接收一些天分不是很好的借款人，当房价继续下滑时，这部分借款人就可能发生不想还贷的念头，危机因而发生。从这个角度而言，国内银行应从严施行个人房贷的发放规范。
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